How a Florida Real Estate Agent Can Get Reciprocity in Georgia / Como un Agente Inmobiliario de Florida Puede Obtener la Reciprocidad en Georgia

La reciprocidad es un beneficio valioso para los agentes inmobiliarios que desean expandir su mercado a otros estados. Si tienes una licencia de bienes raíces en Florida y estás considerando trabajar también en Georgia, estás de suerte, ya que ambos estados tienen un acuerdo de reciprocidad que facilita el proceso. A continuación, te explicamos paso a paso cómo aprovechar esta oportunidad.. Reciprocity is a valuable benefit for real estate agents who want to expand their market to other states. If you have a real estate license in Florida and are considering working in Georgia as well, you are in luck, since both states have a reciprocity agreement that facilitates the process. Below, we explain step by step how to take advantage of this opportunity.

¿Qué es la reciprocidad inmobiliaria entre Florida y Georgia? / What is real estate reciprocity between Florida and Georgia?

La reciprocidad significa que puedes obtener una licencia de bienes raíces en Georgia basándote en tu licencia activa o inactiva de Florida, sin necesidad de repetir todo el proceso educativo. Este acuerdo ahorra tiempo y dinero, permitiéndote expandir tu negocio rápidamente a un nuevo mercado. / Reciprocity means that you can obtain a real estate license in Georgia based on your active or inactive Florida license, without having to repeat the entire educational process. This agreement saves time and money, allowing you to quickly expand your business into a new market.

Requisitos básicos para la reciprocidad / Basic requirements for reciprocity

Para calificar, debes cumplir con los siguientes criterios:
1. Tener una licencia válida en Florida: La licencia debe estar en buen estado y no haber sido suspendida ni revocada.
2. Completar el formulario de solicitud de Georgia: Presentar la documentación requerida para demostrar que estás calificado.
3. Aprobar el examen sobre la Ley de Bienes Raíces de Georgia: Aunque no necesitas repetir el curso completo, debes aprobar una prueba específica que evalúa tu conocimiento de las leyes estatales.
4. Si eres un residente del Estado de Georgia, podrás completar el proceso sin tener que repetir el examen estatal en Georgia.

To qualify, you must meet the following criteria:

1. Have a valid license in Florida: The license must be in good condition and not have been suspended or revoked.
2. Complete the Georgia application form: Submit the required documentation to prove that you are qualified.
3. Pass the Georgia Real Estate Act exam: Although you don’t need to repeat the full course, you must pass a specific test that evaluates your knowledge of state laws.
4. If you are a resident of the State of Georgia, you will be able to complete the process without having to repeat the state exam in Georgia.

Pasos para obtener la licencia por reciprocidad / Steps to obtain the reciprocity license

Solicita el historial de tu licencia en Florida (Certification of License History):
• Contacta al Departamento de Regulación Comercial y Profesional de Florida (DBPR) para solicitar una certificación oficial de tu licencia (request license certification).
• Este documento debe enviarse anexo a la aplicación directamente a la Comisión de Bienes Raíces de Georgia.

Request your license history in Florida (Certification of License History):

• Contact the Florida Department of Commercial and Professional Regulation (DBPR) to request an official certification of your license (request license certification).
• This document must be sent attached to the application directly to the Georgia Real Estate Commission.

Completa el formulario de solicitud de Georgia:
• Descarga el formulario de la Georgia Real Estate Commission (GREC) en su sitio web oficial.
• Llena todos los campos requeridos y adjunta la documentación necesaria, incluyendo la certificación de tu licencia de Florida.
Complete the Georgia application form:

Fill in all the required fields and attach the necessary documentation, including the certification of your Florida license.

Download the Georgia Real Estate Commission (GREC) form on its official website.

Paga las tarifas correspondientes:
• La tarifa de solicitud para la licencia por reciprocidad suele rondar los $170 (puede variar). Asegúrate de incluir el pago al presentar tu solicitud.
Pay the corresponding fees:

The application fee for the reciprocity license is usually around $170 (may vary). Make sure to include the payment when submitting your application.

Solicita ante la Policía en Georgia tus antecentes criminales
Ask the Police in Georgia for your criminal background

Presenta ante notario el formulario “Lawful Presence Verification”
Present the «Lawful Presence Verification» form before a notary

Si no eres residente de Georgia: Estudia y aprueba el examen sobre las leyes de Georgia:
• Este examen cubre temas específicos como:
• Regulaciones locales.
• Procedimientos legales específicos de Georgia.
• Leyes de contratos y transacciones en el estado.
• No es un examen extenso, pero es crucial estar preparado. Muchas escuelas ofrecen guías de estudio para esta prueba.
If you are not a resident of Georgia: Study and pass the Georgia laws exam:

It is not an extensive exam, but it is crucial to be prepared. Many schools offer study guides for this test.

This exam covers specific topics such as:

Local regulations.

Georgia-specific legal procedures.

Laws of contracts and transactions in the state.

Espera la aprobación de tu solicitud:
• Una vez que completes los pasos anteriores, la Comisión de Bienes Raíces de Georgia revisará tu solicitud.
• Si todo está en orden, recibirás tu licencia de Georgia

Wait for the approval of your request:

If everything is in order, you will receive your Georgia license.

Once you complete the above steps, the Georgia Real Estate Commission will review your application.

NOTA: la solicitud / aplicación estatal de Georgia puede venir avalada y soportada por un Broker, quien firmará y avalará la misma, y te entregarán una licencia activa con ese Broker. En caso contrario la licencia vendrá en estado inactivo. / NOTE: the Georgia state application / application may be endorsed and supported by a Broker, who will sign and endorse it, and you will be given an active license with that Broker. Otherwise, the license will come in an inactive state.

Conclusion

Obtener la reciprocidad de tu licencia de bienes raíces entre Florida y Georgia es un proceso sencillo, siempre y cuando sigas los pasos correctamente. Esto te permitirá expandir tu negocio y aumentar tus ingresos al trabajar en dos estados dinámicos y llenos de oportunidades. Si tienes una licencia activa en Florida, ¡no dejes pasar esta oportunidad de crecimiento profesional! / Obtaining the reciprocity of your real estate license between Florida and Georgia is a simple process, as long as you follow the steps correctly. This will allow you to expand your business and increase your income by working in two dynamic states full of opportunities. If you have an active license in Florida, don’t miss this opportunity for professional growth!